管理会社の見直しサービス
今の賃貸管理に満足していますでしょうか？
仮に管理会社を変更するにしても、どこに相談して良いのかわからない。
そんなお悩みの相談を承っております。
【オーナー様へのご質問】
不動産オーナーの皆様が管理会社に求めることはどのような事でしょう？
【チェック項目】
①入居者募集をしっかりやってくれる
②建物不具合をスピーディーに対応してくれる
③不備がない契約書の作成をしてくれる
④税金面などの相談が出来る
⑤将来の建て替えを見据えた提案をしてくれる
⑥法務、税務などの専門家を紹介してもらえる
⑦相続対策など有益な情報を提供してくれる
⑧質問に対し、的確な返答がもらえる
⑨担当者の顔や名前がわかる
⑩期待以上の対応をしてくれる
上記項目をチェックし、管理会社に求める判断基準にしてはいかがでしょうか。
【管理会社変更までの流れ】
１．現状分析
空室状況、入居率向上に向けた取り組み状況、管理状況、募集状況の調査
２．ご報告
レポートにてご報告
３．弊社から候補の管理会社をご紹介・面談
疑問点など質問し確認
４．現管理契約の解約
現管理会社へ解約通知（解約予告期間は契約書をご確認）
５．借主様への通知
ご挨拶文を送付
６．管理会社変更
完了
