賃貸管理会社の見直しサービス

管理会社の見直しサービス

今の賃貸管理に満足していますでしょうか?

仮に管理会社を変更するにしても、どこに相談して良いのかわからない。

そんなお悩みの相談を承っております。

【オーナー様へのご質問

不動産オーナーの皆様が管理会社に求めることはどのような事でしょう?

 【チェック項目】

①入居者募集をしっかりやってくれる

②建物不具合をスピーディーに対応してくれる

③不備がない契約書の作成をしてくれる

④税金面などの相談が出来る

⑤将来の建て替えを見据えた提案をしてくれる

⑥法務、税務などの専門家を紹介してもらえる

⑦相続対策など有益な情報を提供してくれる

⑧質問に対し、的確な返答がもらえる

⑨担当者の顔や名前がわかる

⑩期待以上の対応をしてくれる

上記項目をチェックし、管理会社に求める判断基準にしてはいかがでしょうか。

【管理会社変更までの流れ】

1.現状分析

空室状況、入居率向上に向けた取り組み状況、管理状況、募集状況の調査

2.ご報告

レポートにてご報告

3.弊社から候補の管理会社をご紹介・面談

疑問点など質問し確認

4.現管理契約の解約

現管理会社へ解約通知(解約予告期間は契約書をご確認)

5.借主様への通知

ご挨拶文を送付

6.管理会社変更

完了

 

 

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